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Serviços

A Propam Construtora tem o compromisso de desenvolver
ambientes e construções diferenciadas, levando qualidade de
vida para seus clientes.

Nosso diferencial é proporcionar resultados incríveis com
seguraça, tecnologia e sofisticação.

Clientes
+ 0
Obras Desenvolvidas
+ 0
Pessoas impactadas
+ 0

Como a Propam Construtora pode ajudar?

Serviços de qualidade que fazem
a diferença no seu projeto.

Modalidades de Atuação

Administração e Gerenciamento

Empreitada de mão de obra

Empreitada Global

Administração e gerenciamento

Uma opção de contratação que a construtora é remunerada pelo trabalho de administração e gerenciamento de obra através de um percentual dos valores de materiais e mão de obra ultilizados.

Com isso, o cliente tem controle total sobre os materiais empregados, uma vez que o papel do administrador da obra é representar o cliente no canteiro de obras. Essa modalidade oferece transparência e flexibilidade na escolha dos materias e ajuda a garantir que a obra esteja dentro das especificaçõoes e orçamento do cliente.

O que está envolvido na administração de obras:

Estudo de viabilidade
Definição de orçamento

Planejamento dos itens essenciais da construção civil:
Oferecemos serviços especializados de análise de licenças junto aos
órgãos públicos, como matrícula do imóvel, alvará de construção, CND e atestados.

Realizamos ánalise da rede elétrica e infraestrutura de água e
esgoto para garantir conformidade com normas e regulamentações.
Ajudamos na definição do espaço de armazenamento, contratação de funcionários,
gerenciamento de resíduos sólidos e fluxo de caixa para evitar imprevistos financeiros.
Com nossa expertise, garantimos o sucesso do projeto e satisfação dos clientes.

Gestão de pessoas

Está presente em todas as etapas da adminstração de obras, como planejamento da obra, compra de materias, indicação ou contratação de pessoas, acompanhamento do serviço e muito mais

Gestão de materiais

Analisar as quantidades necessárias, tipo de material, evitar desperdício no canteiro, controle de estoque para garantir que os profissionais do canteiro sempre tenham tudo o que precisam

Logística de trabalho

Organização do canteiro de obras, alojamento, transporte e alimentação apropriada para profissionais, definição de cronograma das atividades e comunicação diária entre o escritório e o canteiro de obras

Cronograma de
obra realista

Análise dos prazos previstos por fornecedores e prestadores de serviços, possibilidades de intempéries, acompanhamento diário dos serviços. Análise do prazo de obra considerando feriados existentes, período de férias de profissionais envolvidos e possíveis problemas gerados pelo excesso de chuva

Acompanhamento da obra em tempo real

Oferecemos um acompanhamento em tempo real da obra, verificando se o que foi planejado está sendo executado com base em todas as informações e detalhes definidos em cada etaapa do planejamento. Para garantir um gerenciamento eficiente, ultilizamos o software "OBRA PRIMA", que diminuiu erros, organiza o trabalho e permite um controle preciso de todos os processos.

Com esse ferramenta, é possível registrar medições fisicas e emitir relatórios detalhados. Além disso, a tecnologia permite a integração com dispositivos móveis, como smartphones, para que o cliente possa acompanhar todas as informações e lançamentos na palma da mão. Isso proporciona mais agilidade no pedido de materias ou informações relevantes para o acompanhamento da obra, aperfeiçoando os processos de comunicação e trazendo mais transparência aos envolvidos.

Empreitada de mão de obra

Neste tipo de trabalho, o cliente contrata a Propam Construtora para realizar a obra total ou parcialmente, enquanto os materiais e serviços ficam sob sua responsabilidade.

Ao optar pela empreitada, o cliente não precisa arcar com impostos trabalhistas que seriam exigidos no regime da Consolidação da Leis do Trabalho (CTL), já que esta responsabilidade fica a cargo da construtora. A construtora atua como um parceiro contratado, não como empregado do cliente, não havendo dependência ou subordinação.

A construtora é responsável pelas ações relacionadas ao seu escopo de trabalho no canteiro de obras, tendo autonomia para contratar sua própria equipe e realizar subempreitadas para outros profissionais.

O cliente é responsável pelos oraçamentos e pagamentos do materias e impostos e taxas referentes à obra, exceto pela mão de obra.

O pagamento da empreitada é feito de acordo com a conclusão das etapas estabelecidas no orçamento e planejamento, podendo ser por meio de mediação ou parcelas fixas estabelecidas em contrato.

Empreitada global

Nesse modelo de empreitada global o cliente faz o pagamento fixo para que a construtora fique responsável por sua obra de forma completa. Isto é, é feita a contratação da obra por preço certo e total. O que não condiciona o tempo em que esta obra deverá ser executada.
Nesse caso garante que o empreiteiro se torne o responsável pelos materias que serão ulilizados durante a execução da obra, assim como pela mão de obra responsável pela construção. Assim o contratante fica isento de qualquer responsabilidade, incluindo aspectos relativos a encargos trabalhistas.

Para essa situação, o código civil indica que se a construtora disponibilizar os materias, a responsabilidade dos riscos e danos até o momento da entrega da obra se tornará dele. Será entregue um Memorial Descritivo contendo todo tipo e modelo de material que serão ulilizados na obra. Em casos de alteração, o cliente tem que notificar a contrutora por escrito e pagar a diferença apurada.

Entre em contato
com a gente!

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